निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके

त्वरित वित्तीय रिटर्न के लिए रियल एस्टेट में 9 सर्वश्रेष्ठ तरीके निवेश करने के लिए

रियल एस्टेट निवेश करने के लिए एक अपेक्षाकृत कम जोखिम भरा परिसंपत्ति वर्ग है। अचल संपत्ति में निवेश के दीर्घकालिक लाभ भी अच्छे हैं। अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में, अचल संपत्ति कम अस्थिर होने लगती है वित्तीय सफलता हासिल करने के लिए, अचल संपत्ति में निवेश अच्छा समझ में आता है, जब तक आप एक विवेकपूर्ण निवेशक हो भारतीय रियल एस्टेट मार्केट में अभी तक इनमें से कुछ निवेश की अनुमति नहीं है उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के गठन से पहले कुछ बाधाओं को हाल ही में हटा दिया गया था, लेकिन भारत में अभी भी एक आरईआईटी नहीं है। जब भारतीय वित्तीय बाजार अधिक विकसित निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके हो जाते हैं, तो यह बदल जाएगा। फिर भी, आइए हम त्वरित वित्तीय रिटर्न के लिए रियल एस्टेट में निवेश करने के सर्वोत्तम तरीकों पर गौर करें अचल संपत्ति निवेश से अच्छी वापसी हासिल करना एक छोटी अवधि में वित्तीय सफलता हासिल निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके करने के लिए, एक निवेशक को अपने रियल एस्टेट निवेश से अच्छा वित्तीय लाभ मिलना चाहिए। अच्छा निवेश प्रतिवर्ष कम से कम 10 प्रतिशत की पूंजी की सराहना करता है। अच्छे रिटर्न के लिए, निवेशकों को सही समय पर सही इलाके में निवेश करना चाहिए। अचल संपत्ति में निवेश पर लौटें उस इलाके पर अत्यधिक निर्भर है जहां आप निवेश करते हैं। निवेश जहां कीमतों की सराहना की संभावना है हमेशा उन क्षेत्रों में निवेश करें जहां बुनियादी सुविधाओं और सुविधाओं में सुधार हो रहा है। स्थापित क्षेत्रों में अचल संपत्ति की लागत बहुत अधिक है, और संपत्ति आमतौर पर ज्यादातर निवेशकों की पहुंच से बाहर है यदि किसी निवेशक के पास स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदने के अलावा कोई विकल्प नहीं है, तो उसे एक अपेक्षाकृत छोटी संपत्ति खरीदने के लिए तैयार होना चाहिए। अभी तक स्थापित नहीं किए गए क्षेत्रों में मूल्य प्रशंसा अधिक होने की संभावना है। एक अच्छे पड़ोस में, एक बिंदु के बाद कीमतें स्थिर होती हैं लेकिन उभरते क्षेत्र में, मूल्य प्रशंसा की संभावनाएं अधिक हैं। आरईआईटी में निवेश करें भारत में अभी तक कोई आरईआईटी नहीं है, लेकिन हम जल्द ही एक को देख सकते हैं। रियल एस्टेट निवेश जोखिम भरा है आरईआईटी में निवेश करना एक अच्छा विकल्प है क्योंकि ट्रस्ट का फैसला है कि निवेश करने के लिए कहां विश्वास प्रबंधन को संभाला है आरईआईटी में निवेश से रिटर्न महान हो सकता है, लेकिन संभावनाएं भी अधिक हैं। आरईआईटी बड़े वाणिज्यिक परियोजनाओं, भूमि, औद्योगिक भवनों या यहां तक ​​कि सरकारी भवनों में भी निवेश कर सकती है निवेशक आरईआईटी की इकाइयों को खरीद और बेचते हैं, जिस तरह से वे शेयर खरीदते हैं और बेचते हैं। भौतिक अचल संपत्ति संपत्ति की तुलना में यह एक तरल निवेश का अधिक है। थोक संपत्तियों में निवेश करें निवेशक तुरंत बिना किसी और निवेशक खरीदार को संपत्ति बेच सकते हैं। निवेशक किसी अन्य निवेशक को इसे हस्तांतरित करके अनुबंध के तहत इसे खरीदने के बिना भी एक संपत्ति खरीद सकते हैं। कुछ रियल एस्टेट निवेशक थोक रियल एस्टेट में पूर्णकालिक निवेश करते हैं, एक महीने में लाखों कमाते हैं। थोक के बारे में सबसे अच्छी बात यह है कि निवेशकों को किसी संपत्ति पर मरम्मत नहीं करनी पड़ती है, और इसे बहुत जल्दी बेच दिया जाता है ठीक से निवेश करें और फ्लिप करें फिक्सिंग और फ्लिपिंग अचल संपत्ति में निवेश करने का एक अच्छा तरीका है, लेकिन इसमें अधिक श्रम शामिल है। निवेशक आम तौर पर अपने दम पर ऐसा नहीं करते हैं वे बदले में एजेंट खोजने के लिए सौदों, ठेकेदारों का प्रबंधन, लेखा का ट्रैक रखें और घरों को बेचते हैं। भुगतान और मरम्मत की संपत्ति को कम करने के लिए अधिक धन भी लेता है एक बार संपत्ति तय हो गई, इसकी कीमत काफी बढ़ गई। किराये की संपत्तियों में निवेश करें किराये की संपत्ति अच्छा निवेश भी है किराये की संपत्ति में अधिक अग्रिम नकदी लग सकती है, लेकिन यदि आप सही संपत्ति खरीदते हैं, तो रिटर्न अविश्वसनीय होते हैं। आपको रोगी भी होना चाहिए। नकदी प्रवाह पर ध्यान दें अधिक से अधिक नकदी प्रवाह करने का सर्वोत्तम तरीका बाजार मूल्य से नीचे संपत्ति खरीदने, मूल्य बढ़ाने के लिए मरम्मत करना और घरों का चयन करना है, जो कि मूल्य अनुपात को खरीदने के लिए उच्च किराया देते हैं। इसमें सही सौदे खोजने में महीनों लग सकते हैं, जिसमें दीर्घकालिक किराये की उपज उच्च है अल्पकालिक किराया में निवेश करें कई निवेशक अचल संपत्ति में निवेश करते हैं, ताकि उम्मीद कर सकें कि भविष्य में कीमतों की कीमतों की सराहना होने पर वे इसे बेच सकते हैं। यह जोखिम भरा है आप अपना पैसा खो सकते हैं साल के लिए एक संपत्ति को पकड़ना बहुत कठिन है इसलिए, वे उम्मीद कर रहे हैं कि बाजार में सुधार होगा और वे भविष्य में इसे बेच सकते हैं। चूंकि यह बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है, निवेशकों को अतिरिक्त सावधान रहने की आवश्यकता होती है। अवकाश किराया में निवेश करें यदि आप किसी पर्यटक स्थान में एक संपत्ति खरीदते हैं, तो छुट्टी किराया के मामले में निवेश पर वापसी अच्छा होने की संभावना है। यह थोड़ा मुश्किल हो सकता है क्योंकि रिटर्न केवल तब ही अच्छा हो सकता है जब पर्यटकों के आसपास हो। यह एक अत्यंत चक्रीय बाजार है कीमत कम रखने के लिए बेहतर है ताकि लोग इसे किराए पर लेने के लिए तैयार हों प्रबंधन शुल्क और अन्य खर्च भी उच्च हैं लेकिन नकदी प्रवाह भी उच्च हो सकता है गैर निष्पादित परिसंपत्तियों में निवेश करें गैर-निष्पादित परिसंपत्तियां (एनपीए) एक अच्छा निवेश हो सकती हैं यदि आप उचित तरीके से अनुसंधान करते हैं, बाजार का अध्ययन करने में पर्याप्त समय व्यतीत करते हैं और संपत्ति का सही हिस्सा खरीदते हैं। एनपीए ऐसे ऋण हैं जिनके तहत उधारकर्ता किसी तरह से भुगतान पर चूक चुका है या अन्य बैंकों को फौजदारी के माध्यम से जुड़ी संपत्ति बेचने के लिए, लेकिन अब बैंक बिना शर्त के बिना ऐसी संपत्ति बेच रहे हैं। एनपीए में निवेश करने की अच्छी चीज यह है कि आप उन्हें बड़ी रकम पर खरीद सकते हैं। लेकिन आप घर खरीद नहीं रहे हैं, केवल ऋण या ऋण तो आपको भविष्य में असफलताओं के लिए तैयार रहना चाहिए।

GYANGLOW

जोखिम और प्रतिफल एक निवेशक सिद्धांत है जो इंगित करता है कि जोखिम जितना अधिक होगा संभावित इनाम उतना ही अधिक होगा।

जोखिम और प्रतिफल

जोखिम और प्रतिफल" प्रतिभूतियों में निवेश के माध्यम से अनुभव की जाने वाली संभावित वित्तीय हानि या लाभ को संदर्भित करता है। एक निवेशक जिसने लाभ दर्ज किया है, उसके बारे में कहा जाता है कि उसने अपने निवेश पर "रिटर्न" देखा है। इस बीच, निवेश का "जोखिम", इस संभावना या संभावना को दर्शाता है कि निवेशक पैसा खो सकता है। यदि कोई निवेशक ऐसी सुरक्षा में निवेश करने का निर्णय लेता है जिसमें अपेक्षाकृत कम जोखिम होता है, तो उस निवेश पर संभावित प्रतिफल आमतौर पर काफी कम होता है। इसके विपरीत, एक उच्च जोखिम कारक वाली सुरक्षा में निवेश में उच्च रिटर्न प्राप्त करने की क्षमता भी होती है।

सामान्य स्टॉक, कॉरपोरेट बॉन्ड, सरकारी बॉन्ड और ट्रेजरी बिल सहित विभिन्न प्रतिभूतियां- जोखिम और प्रतिफल की अलग-अलग दरों की पेशकश करती हैं।

ट्रेजरी बिल उतना ही सुरक्षित निवेश है जितना आप प्राप्त कर सकते हैं। डिफ़ॉल्ट का कोई जोखिम नहीं है और उनकी छोटी परिपक्वता का मतलब है कि ट्रेजरी बिल की कीमतें अपेक्षाकृत स्थिर हैं।" दूसरी ओर, लंबी अवधि के सरकारी बांड, देश की ब्याज दरों में बदलाव के अनुसार कीमतों में उतार-चढ़ाव का अनुभव करते हैं। जब ब्याज दरें बढ़ती हैं तो बॉन्ड की कीमतें गिरती हैं, लेकिन जब ब्याज दरें गिरती हैं तो वे बढ़ जाती हैं। सरकारी बांड आमतौर पर ट्रेजरी बिलों की तुलना में थोड़ा अधिक रिटर्न की पेशकश करते हैं।

एक अन्य प्रकार की सुरक्षा कॉर्पोरेट बॉन्ड है। जो लोग कॉरपोरेट बॉन्ड में निवेश करते हैं, उनके पास अपने निवेश पर सरकारी बॉन्ड के साथ रहने वालों की तुलना में अधिक रिटर्न का आनंद लेने की क्षमता होती है। हालांकि, अधिक संभावित लाभ उपलब्ध हैं क्योंकि जोखिम अधिक है। ब्रेले और मायर्स ने टिप्पणी की,निवेशक जानते हैं कि कॉरपोरेट बॉन्ड खरीदते समय डिफ़ॉल्ट का जोखिम होता है।

वे निगम जिनके पास यह डिफॉल्ट है विकल्प, हालांकि, कम कीमतों पर बेचें और इसलिए सरकारी बांडों की तुलना में अधिक प्रतिफल। इस बीच, निवेशक "अभी भी यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि कंपनी निष्पक्ष रूप से खेले। वे नहीं चाहते कि यह उनके पैसे के साथ जुआ खेले या कोई अन्य अनुचित जोखिम उठाए।

निवेशक अपना पैसा आम स्टॉक में भी लगा सकते हैं। आम शेयरधारक एक तरह से निगम के मालिक होते हैं, क्योंकि कंपनी पर उनका अंतिम नियंत्रण होता है। उनके वोट-या तो व्यक्तिगत रूप से या प्रॉक्सी द्वारा-निगम के निदेशक मंडल में नियुक्तियों और अन्य व्यावसायिक मामलों में अक्सर कंपनी की दिशा निर्धारित करते हैं। सामान्य स्टॉक में अन्य प्रकार की प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक जोखिम होता है, लेकिन यह अत्यंत लाभदायक भी साबित हो सकता है। आम स्टॉक से पैसे की कमाई या हानि कंपनी के शेयर की कीमत में वृद्धि या गिरावट से निर्धारित होती है।

जोखिम से बचने के तरीके

बाजार जोखिम उस प्रभाव की ओर संकेत करता है जो बाजारव्यापी प्रवृत्तियों का व्यक्तिगत स्टॉक कीमतों पर हो सकता है, जबकि ब्याज दर जोखिम ब्याज दर, पूंजी बाजार और मुद्रा बाजार की स्थितियों में परिवर्तन के परिणामस्वरूप परिसंपत्ति के मूल्य में उतार-चढ़ाव से संबंधित है।

इस प्रकार व्यक्तिगत जोखिम से बचना जोखिम और प्रतिफल की गतिशीलता में एक महत्वपूर्ण कारक है। सतर्क निवेशक स्वाभाविक रूप से कम जोखिम वाले विकल्पों जैसे कि ट्रेजरी बिल या सरकारी बॉन्ड की ओर रुख करते हैं, जबकि बोल्डर निवेशक अक्सर उन प्रतिभूतियों की जांच करते हैं जिनमें उनके निवेश पर महत्वपूर्ण रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता होती है। इस विवरण में फिट होने वाले कुछ सामान्य स्टॉक में सट्टा स्टॉक और पैसा स्टॉक शामिल हैं।

कई कारक यह निर्धारित कर सकते हैं कि एक निवेशक किस हद तक जोखिम से बचता है। विलियम बी. रिले जूनियर और के. विक्टर चाउ ने फाइनेंशियल एनालिस्ट्स जर्नल में तर्क दिया कि "गरीबी के स्तर से ऊपर उठने पर सापेक्ष जोखिम कम हो जाता है और बहुत अमीर के लिए काफी कम हो जाता है। यह उम्र के साथ भी कम हो जाता है - लेकिन केवल एक बिंदु तक। 65 वर्ष (सेवानिवृत्ति) के बाद, उम्र के साथ जोखिम से बचने में वृद्धि होती है।

आर्थिक रूप से वंचित परिवारों को, सतह पर, अक्सर जोखिम-प्रतिकूल के रूप में देखा जाता है; वास्तविकता में, हालांकि, निवेश जोखिम से बचने के लिए इन परिवारों द्वारा निर्णय किसी भी वास्तविक घृणा के बजाय विवेकाधीन आय या धन की कमी के कारण हो सकते हैं। जैसा कि रिले और चाउ ने उल्लेख किया, "जोखिम से बचने की उम्मीद की जा सकती है। किसी व्यक्ति की संपत्ति बढ़ने के साथ-साथ आय से स्वतंत्र होने की उम्मीद की जा सकती है। जिस किसी के धन का स्टॉक बढ़ रहा है, उससे कम जोखिम वाले होने की उम्मीद की जा सकती है, क्योंकि उसकी डाउनसाइड जोखिम की सहनशीलता बढ़ जाती है।

निवेश से पहले बरतें सावधानी

लोग अपने निवेश को लेकर भावनात्मक हो जाते हैं, जबकि निवेश से जुड़े फैसले दिमाग से लेने पड़ते हैं, न कि दिल से.

लोग अक्सर दूसरों की सफलता की कहानियां सुनकर पैसा कमाने के लिए तत्पर हो जाते हैं और इसी चक्कर में गलत जगह निवेश कर देते हैं. गलत निवेश आपके लिए फायदेमंद कम और नुकसानदेह ज्यादा साबित हो सकता है. लोगों को पता नहीं होता है कि उनके निवेश का लक्ष्य क्या है और पैसा लगा देते हैं. आमतौर पर निवेशक ऐसी ही पांच गलतियां करते हैं. आज हम आपको ऐसी ही गलतियों से बचने के टिप्स बता रहे हैं, जिससे आप नुकसान से तो बचेंगे ही साथ ही आपको निवेश का सही तरीका भी पता चल जाएगा.

लक्ष्य पता हो तभी करें निवेश

निवेश का पहला कदम है लक्ष्य को निर्धारित करना. लक्ष्य का मतलब है कि आप किस उद्देश्य से निवेश करना चाहते हैं? जैसे घर खरीदना या बच्चों की पढ़ाई का खर्च इत्यादि. लक्ष्य पता होने पर ही आप तय कर सकते हैं कि भविष्य में आपको कितने पैसों की जरूरत पड़ेगी. लक्ष्य पता होगा तभी आप सही विकल्प चुन पाएंगे और आपकी जरूरतें पूरी हो पाएंगी.

एक तरह के विकल्प में ना लगाएं पैसा

निवेशक आमतौर पर एक तरह के विकल्प में पैसे लगाने की गलती करते हैं. जैसे कई लोग सारा पैसा बैंक में रखना पसंद करते हैं या फिर प्रॉपर्टी में लगा देते हैं. अगर आपने पैसा एक विकल्प में लगा रखा है तो नुकसान होने की संभावना ज्यादा है. निवेश के जोखिम को कम करने के लिए हमेशा अलग-अलग तरह के एसेट में पैसा लगाना चाहिए. अच्छा पोर्टफोलियो वह होता है, जिसमें सभी तरह के निवेश विकल्पों में पैसा डाइवर्सिफाइ हो.

जोखिम विश्लेषण क्या है: परिभाषा और उपकरण | पूरा गाइड

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कितनी अच्छी योजना बनाते हैं, जब आप किसी प्रोजेक्ट पर निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके काम कर रहे होते हैं तो आश्चर्य हमेशा एक संभावना होती है। जोखिम विश्लेषण इन जोखिमों की पहचान करने और उनका आकलन करने की प्रक्रिया है ताकि आप इनसे निपटने के लिए एक योजना बना सकें। यह मार्गदर्शिका आपको जोखिम विश्लेषण के बारे में जानने के लिए आवश्यक सब कुछ सिखाएगी, जिसमें जोखिम की परिभाषा और इसका आकलन करने के लिए विभिन्न उपकरणों का उपयोग करना शामिल है। आएँ शुरू करें!

जोखिम प्रबंधन क्या है?

जोखिम प्रबंधन को उद्देश्यों पर अनिश्चितता के प्रभाव के निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके रूप में संक्षेप में परिभाषित किया जा सकता है। इसमें जोखिम की पहचान, मूल्यांकन और प्राथमिकता देना शामिल है, जिसके बाद संसाधनों का उपयोग उनके नकारात्मक प्रभाव को कम करने या नियंत्रित करने के लिए किया जाता है। दूसरे शब्दों में, जोखिम प्रबंधन परियोजना निवेश, अनुसूची, गुणवत्ता और परियोजना प्रबंधन के अन्य पहलुओं के बारे में बेहतर निर्णय लेने के लिए जोखिम विश्लेषण तकनीकों को लागू करने की प्रक्रिया है।

प्रत्येक संगठन थोड़ा अलग जोखिमों का सामना करता है, जो कई अलग-अलग स्रोतों से उत्पन्न हो सकता है और इसमें रणनीतिक प्रबंधन त्रुटियों से लेकर आईटी सुरक्षा खतरों से लेकर प्राकृतिक आपदाओं तक सब कुछ शामिल है। इस कारण से, संगठनों को समय-समय पर जोखिम मूल्यांकन करना चाहिए और संभावित व्यवधानों को कम करने के लिए एक योजना को लागू करना चाहिए।

जोखिम के 3 प्रकार क्या हैं?

जबकि कई प्रकार के जोखिम होते हैं, निम्नलिखित तीन प्रकार हमेशा प्रासंगिक होते हैं:

• व्यक्तिगत जोखिम : जीवन की हानि, चोट, और अप्रबंधित कार्यस्थल खतरों के अन्य परिणामों को शामिल करें।
• संपत्ति जोखिम : प्राकृतिक आपदाओं से लेकर चोरी से लेकर साइबर हमले तक, इन दिनों संगठनों के लिए कई संपत्ति जोखिम खतरे में हैं।
• देयता जोखिम : कुछ उद्योगों में संगठन, जैसे कि वित्त, चिकित्सा, एयरोस्पेस और रक्षा, विभिन्न नियमों और सख्त अनुपालन आवश्यकताओं के कारण कई दायित्व जोखिमों का सामना करते हैं।

जोखिम मूल्यांकन के पांच चरण

सभी जोखिम मूल्यांकन एक ही बुनियादी पांच चरणों का पालन करते हैं, भले ही कभी-कभी विभिन्न संगठनों की जरूरतों को बेहतर ढंग से पूरा करने के लिए अलग-अलग शब्दजाल का उपयोग करके या थोड़ा बदल दिया जाता है।

1. चरण 1: जोखिम की पहचान . पहला जोखिम मूल्यांकन कदम उन सभी जोखिमों की पहचान करना है जो संगठन को नुकसान पहुंचा सकते हैं और इसके उद्देश्यों को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकते हैं। इस चरण को पूरा करने के लिए कई जोखिम पहचान तकनीकों का उपयोग किया जा सकता है।
2. चरण 2: जोखिम विश्लेषण . पहचाने गए जोखिमों के साथ, उनका विश्लेषण करने और उनकी संभावना और परिणामों को निर्धारित करने का समय आ गया है। इस चरण के अंत में, संगठन को इसके सामने आने वाले जोखिमों की बेहतर समझ होनी चाहिए और परियोजना लक्ष्यों और उद्देश्यों पर उनके संभावित प्रभाव से अवगत होना चाहिए।
3. चरण 3: जोखिम रैंकिंग . अगला कदम खोजे गए जोखिमों को उनके संभावित प्रभाव के परिमाण के अनुसार रैंक करना है। कुछ जोखिमों का इतना बड़ा संभावित नकारात्मक प्रभाव हो सकता है कि वे लेने लायक नहीं हैं, जबकि अन्य जोखिमों का प्रभाव नगण्य हो सकता है।
4. चरण 4: जोखिम प्रतिक्रिया योजना . उच्चतम-रैंकिंग जोखिमों से शुरू होकर, लक्ष्य एक ऐसी योजना के साथ आना है जिससे उनकी संभावना और प्रभाव को कम करना संभव हो सके।
5. चरण 5: जोखिम मूल्यांकन समीक्षा . चूंकि संगठन हमेशा विकसित हो रहे हैं, इसलिए इसकी प्रासंगिकता और उपयोगिता बनाए रखने के लिए जोखिम मूल्यांकन की नियमित रूप से समीक्षा और अद्यतन करना आवश्यक है

जोखिम विश्लेषण क्या है?

जोखिम विश्लेषण एक परियोजना पर उनके संभावित प्रभाव को कम करने के लिए अनिश्चितताओं का आकलन और प्रबंधन करने का अभ्यास है। जोखिम विश्लेषण का उपयोग विभिन्न संदर्भों में किया जा सकता है, लेकिन यह आमतौर पर व्यापार और निवेश निर्णयों पर लागू होता है। जोखिम विश्लेषण तकनीकें अनिश्चितताओं के संभावित प्रभाव को ध्यान में रखते हुए संगठनों को अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद करती हैं।

जोखिम विश्लेषण के दो मुख्य प्रकार हैं: मात्रात्मक और गुणात्मक। मात्रात्मक जोखिम विश्लेषण जोखिम की संभावना और संभावित प्रभाव की गणना के लिए गणितीय और सांख्यिकीय विधियों का उपयोग करता है। गुणात्मक जोखिम विश्लेषण जोखिम की संभावना और संभावित प्रभाव का आकलन करने के लिए विशेषज्ञ निर्णय का उपयोग करता है।

जोखिम विश्लेषण के कुछ लाभ क्या हैं?

जोखिम विश्लेषण का मुख्य लाभ यह है कि यह संगठनों को अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है। जोखिम विश्लेषण अनिश्चितताओं के संभावित प्रभाव को ध्यान में रखता है, जो संगठनों को उनके लिए बेहतर तरीके से तैयार होने की अनुमति देता है। इसके अतिरिक्त, जोखिम विश्लेषण जोखिमों के परिणामों को कम करने में मदद कर सकता है।

आपके लिए कौन सी जोखिम विश्लेषण तकनीक सही है?

उपयोग करने के लिए सर्वोत्तम जोखिम विश्लेषण तकनीक आपके संगठन की विशिष्ट आवश्यकताओं पर निर्भर करती है। यदि आपको जोखिमों की संभावना और प्रभाव का आकलन करने के लिए एक त्वरित और आसान तरीका चाहिए, तो गुणात्मक जोखिम विश्लेषण सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। यदि आपको अधिक सटीक और विस्तृत मूल्यांकन की आवश्यकता है, तो मात्रात्मक जोखिम विश्लेषण एक बेहतर विकल्प हो सकता है।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कौन सी जोखिम विश्लेषण तकनीक चुनते हैं, लक्ष्य हमेशा एक ही होता है: अनिश्चितताओं के संभावित प्रभाव को ध्यान में रखते हुए अधिक सूचित निर्णय लेना।

जोखिम विश्लेषण के 4 तरीके:

जोखिम विश्लेषण के चार मुख्य तरीके हैं:

• बो-टाई विश्लेषण - मात्रात्मक जोखिम विश्लेषण दृष्टिकोण का उपयोग सभी कल्पनीय परियोजना जोखिमों के मूल और परिणामों की खोज के लिए किया जाता है। परियोजना प्रबंधन टीम को पहले उन जोखिमों की पहचान करनी चाहिए जो परियोजना को प्रभावित कर सकते हैं और फिर उनके कारणों, प्रभाव, और सबसे महत्वपूर्ण, उनके लिए जोखिम कम करने की रणनीति पर विचार करना चाहिए। यह एक बहुमुखी उपकरण है जिसका उपयोग किसी भी क्षेत्र में किया जा सकता है।
• जोखिम विश्लेषण मैट्रिक्स - जोखिम विश्लेषण मैट्रिक्स सूची के शीर्ष पर सबसे गंभीर जोखिमों के साथ जोखिम को उनके महत्व के अनुसार रैंक करता है। इसका मुख्य लक्ष्य जोखिम की रैंकिंग में निर्णय लेने वालों की सहायता करना और जोखिम प्रबंधन रणनीति विकसित करना है जिसमें खतरों से निपटने के लिए उचित संसाधन और तरीके शामिल हैं। जोखिम की संभावना का सापेक्ष स्तर सांख्यिकीय जोखिम के बजाय गुणात्मक का उपयोग करके निर्धारित किया जाता है।
• जोखिम रजिस्टर -एक जोखिम रजिस्टर परियोजना जोखिमों को दर्ज करने के लिए एक महत्वपूर्ण परियोजना प्रबंधन उपकरण है। यह एक दस्तावेज है जो परियोजना के निष्पादन चरण के दौरान होने वाले सभी संभावित जोखिमों के साथ-साथ उन पर महत्वपूर्ण जानकारी सूचीबद्ध करता है। इसका उद्देश्य जोखिम प्रबंधन योजना में एक इनपुट के रूप में उपयोग किया जाना है, जो चर्चा करता है कि इन खतरों के लिए कौन जिम्मेदार है, उनकी निगरानी कैसे की जाएगी, और यदि वे होते हैं तो प्रतिक्रिया योजना क्या होती है।
• स्विफ्ट विश्लेषण - स्विफ्ट पद्धति का उद्देश्य परियोजना योजना में संशोधनों के परिणामस्वरूप संभावित जोखिमों की पहचान करना और उनका आकलन करना है। टीम के सदस्यों को सभी संभावित जोखिमों की खोज करने के लिए किसी भी "क्या होगा यदि" चिंताओं के साथ निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके आना चाहिए।

निष्कर्ष:

निर्णय लेने की प्रक्रिया में जोखिम विश्लेषण एक महत्वपूर्ण कदम है। किसी विशेष विकल्प से जुड़े जोखिमों को समझ और उनका मूल्यांकन करके, हम अधिक सूचित निर्णय ले सकते हैं जिनके सकारात्मक परिणाम होने की संभावना है। इस पोस्ट में हमने जिन तकनीकों और विधियों को देखा है, वे एक प्रभावी जोखिम विश्लेषण करने के लिए एक रोडमैप प्रदान करती हैं। चाहे आप महत्वपूर्ण व्यावसायिक निर्णय ले रहे हों या केवल यह पता लगाने की कोशिश कर रहे हों कि आपके परिवार के लिए कौन सा विकल्प सबसे अच्छा है, जोखिम विश्लेषण को नियोजित करने से आपको अपने विकल्पों में अधिक आत्मविश्वास महसूस करने में मदद मिलेगी।

आपदा की रोकथाम व जोखिमों में कमी, 'टिकाऊ भविष्य के लिये अहम'

संयुक्त राष्ट्र उप महासचिव आमिना मोहम्मद ने आपदा जोखिम न्यूनीकरण के मुद्दे पर, इण्डोनेशिया के बाली शहर में आयोजित एक फ़ोरम को सम्बोधित करते हुए आगाह किया है कि यदि मज़बूत रोकथाम या जोखिमों में कमी लाने के उपाय नहीं अपनाए गए, तो दुनिया को इस दशक के अन्त तक, हर दिन 1.5 मध्यम या विशाल आपदाओं का सामना करना पड़ेगा.

💬 Make the economic case, make the people case, make the planet case - @AminaJMohammedNow more than ever #DRR agenda is essential to the #SDGs. #GPDRR2022 | #RiskToResilience | #SendaiFramework pic.twitter.com/HITvOtQJP9

यूएन एजेंसी (UNDRR) ने आपदा जोखिम न्यूनीकरण (Disaster Risk Reduction) के लिये सातवें वैश्विक प्लैटफ़ॉर्म का आयोजन किया है, जिसकी मेज़बानी इण्डोनेशिया की सरकार ने की है.

कोविड-19 महामारी के फैलाव के बाद से यह पहली बार है जब इस मुद्दे पर पहला अन्तरराष्ट्रीय फ़ोरम आयोजित हो रहा है, जोकि देशों की सरकारों, संयुक्त राष्ट्र और अन्य हितधारकों को एक साथ लाता है.

इस तीन-दिवसीय बैठक के दौरान, वर्ष 2015 में हुए ‘सेण्डाई फ़्रेमवर्क’ समझौते को लागू करने में अब तक हुई प्रगति की समीक्षा की जाएगी. इस फ़्रेमवर्क का उद्देश्य आपदा जोखिमों से अब तक हुई प्रगति की रक्षा सुनिश्चित करना है.

यूएन उप प्रमुख आमिना जे मोहम्मद ने प्रतिभागियों से कहा कि इस विषय में नेतृत्व, समझ और विशेषज्ञता के लिये, दुनिया फ़ोरम की ओर देख रही है.

उन्होंने कहा, “आपके द्वारा लिये गए निर्णय, कोविड-19 महामारी जैसी एक और आपदा की रोकथाम करने में बड़ी भूमिका निभा सकते हैं.”

“हम रोकथाम व जोखिम न्यूनीकरण के लिये अपने मज़बूत प्रयास कर सकते हैं और हमें ऐसा करना होगा, और सर्वजन के लिये एक सुरक्षित, टिकाऊ, सुदृढ़ व न्यायोचित भविष्य का निर्माण करना होगा.”

आपदाओं के कारण टिकाऊ विकास लक्ष्यों को हासिल करने के प्रयासों पर असर हुआ है और अवरोध पैदा हुए हैं.

उप महासचिव आमिना मोहम्मद ने कार्रवाई के लिये चार प्रमुख क्षेत्रों पर ध्यान केन्द्रित करने की पुकार लगाई है, जिसके लिये वैश्विक महामारी से सबक़ सीखने से शुरुआत करनी होगी.

जोखिमों से निपटने के लिये शासन व्यवस्था को बेहतर बनाया जाना ज़रूरी है, चूँकि फ़िलहाल जोखिमों में कमी आने की रफ़्तार, जोखिमों के पैदा होने से कहीं कम है.

उन्होंने कहा कि संयुक्त राष्ट्र की वैश्विक समीक्षा रिपोर्ट 2022, ऐसे उपाय पेश करती है, जिनसे जिनसे शासन प्रणाली में बदलाव करते हुए व्यवस्थागत ख़तरों से निपटने के लिये बेहतर तैयारी की जा सकती है.

डेटा में निवेश

आमिना मोहम्मद ने डेटा क्षमता को मज़बूती देने के लिये निवेश की अहमियत को रेखांकित किया है.

इस सिलसिले में उन्होंने नए बहुपक्षीय औज़ारों का उल्लेख किया है, जिनमें यूएन का जटिल जोखिम विश्लेषण कोष भी है, जोकि डेटा पारिस्थितिकी तंत्रों को समर्थन प्रदान करता है, ताकि जटिल ख़तरों का पहले से अनुमान लगा पाना, और बड़ी आपदा में तब्दील होने से पहले ही उनकी रोकथाम सम्भव हो सके.

इसमें, जोखिम विश्लेषण को साझा रूप से विकसित करना और समन्वय व डेटा ढाँचा में निवेश करना भी शामिल है, जिससे ज्ञान के आदान-प्रदान को बढ़ावा मिलता होगा.

यूएन उप महासचिव आमिना मोहम्मद वैश्विक प्लैटफ़ॉर्म की बैठक में हिस्सा लेने के लिये इण्डोनेशिया की राजधानी बाली में हैं.

निर्बल देशों के लिये समर्थन

विश्व के सबसे कम विकसित देश और लघु द्वीपीय विकासशील देशों को आपदाओं के दौरान ग़ैर-आनुपातिक ढंग से गम्भीर सामाजिक व आर्थिक नुक़सान उठाना पड़ता है, जिसके बचाव के लिये उन्होंने इन देशों के लिये समर्थन का निवेश के जोखिम को कम करने के तरीके आग्रह किया है.

“हमें सबसे सम्वेदनशील देशों और सबसे नाज़ुक हालात में रह रहे समुदायों में, आपदा जोखिम न्यूनीकरण और उनकी रोकथाम के लिये तत्काल अन्तरराष्ट्रीय सहयोग को बढ़ाने की आवश्यकता है.”

इनमें महिलाएँ व लड़कियाँ, विकलांगजन, निर्धन, हाशियेकरण का शिकार व अलग-थलग रहने वाले लोग भी हैं.

समय पूर्व चेतावनी से जीवन रक्षा

यूएन उप प्रमुख ने समय रहते चेतावनी जारी करने की व्यवस्था को एक ऐसा कारगर उदाहरण बताया है जिसमें निवेश से काफ़ी हद तक मदद मिल सकती है.

उन्होंने ध्यान दिलाया कि यूएन महासचिव ने विश्व मौसम विज्ञान संगठन (WMO) से संयुक्त राष्ट्र के वार्षिक जलवायु सम्मेलन (कॉप27) के दौरान एक कार्रवाई योजना प्रस्तुत करने का आग्रह किया है. यह सम्मेलन इस वर्ष नवम्बर महीने में मिस्र की राजधानी काहिरा में होगा.

इस योजना का लक्ष्य अगले पाँच वर्षों में पृथ्वी पर हर व्यक्ति को शुरुआती चेतावनी प्रणाली के दायरे में लाने का लक्ष्य रखा गया है.

आमिना मोहम्मद ने सार्वजनिक और वित्तीय सैक्टरों से जोखिमों को दूर हटाने और सुदृढ़ता के बारे में सोचने का अनुरोध किया है.

इसके लिये, आपदाओं की वास्तविक क़ीमत का ख़याल रखा जाना होगा, और जोखिमों में कमी लाने के प्रयासों को प्रोत्साहन देना होगा.

सुदृढ़ता पर बल

संयुक्त राष्ट्र महासभा के अध्यक्ष अब्दुल्ला शाहिद ने सचेत किया कि कोविड-19 महामारी और जलवायु संकट का एक बड़ा सबक़ ये है कि जो लोग क़तार में सबसे पीछे हैं, उन्हें ही सबसे अधिक पीड़ा उठानी पड़ती है.

“वैश्विक महामारी से हमारी पुनर्बहाली में इस ज्ञान को परिलक्षित किया जाना होगा. हमारा मंत्र, सुदृढ़ता होना चाहिये.”

उन्होंने ज़ोर देकर कहा कि हर इमारत, हर नए सामाजिक कार्यक्रम, हर बजट और हर पहल को ऐसा बनाया व लागू किया जाना होगा, जिससे जोखिमों में कमी आए.

यूएन महासभा प्रमुख कहा कि इसकी अहमियत, बल्कि आवश्यकता, समय के साथ बढ़ेगी.